在店面租赁租金返还问题中，以下特殊情况会影响处理结果：
1. 不可抗力导致解约：如遇疫情、自然灾害等不可抗力致使店面无法经营，承租人可依据法律规定解除合同，有权要求返还剩余租金，且无需承担违约责任。
2. 出租人同意返还租金：若出租人出于友好协商或避免诉讼成本考虑，同意返还部分或全部剩余租金，则按双方约定执行，不受合同原条款限制。
3. 店面被查封或拆迁：若店面因出租人原因被查封或拆迁，承租人可解除合同并要求返还剩余租金，还可主张损失赔偿。
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针对店面租赁能否要回租金的问题，可依据相关法律规定进行分析：
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，承租人因出租人根本违约（如未交付店面、店面不符合约定用途）可法定解除合同；第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状（返还剩余租金）。若承租人主动违约，依据第五百七十七条，需承担违约责任，剩余租金可能作为违约金扣除。综上，符合法定解除条件或协商一致时可要回租金，主动违约则难以要回。
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在店面租赁租金返还过程中，以下错误操作需避免：
1. 未书面通知解约：口头告知解约可能被认定为违约，应通过书面形式（如邮件、函件）通知出租人并保留凭证。
2. 擅自停止支付租金：即使对出租行为不满，擅自停付租金可能构成违约，需先通过合法途径解约。
3. 忽视证据收集：未保存租金支付凭证、沟通记录等，可能导致维权时缺乏依据。
若您已出现类似错误操作，建议及时联系我们，避免损失扩大。
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关于店面租赁能否要回租金的问题，需结合租赁合同约定、解约原因及法律规定综合判断。以下为不同情况的详细说明：
1. 若租赁合同明确约定提前解约不退剩余租金，且承租人主动违约解约，则通常无法要回剩余租金。
2. 若出租人存在根本违约行为（如未按约定交付店面、店面存在严重质量问题影响经营），承租人依法解除合同的，有权要求返还剩余租金。
3. 若双方协商一致提前解约，且约定返还部分或全部剩余租金，则按协商结果执行。

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